策略型資產佈局：區段徵收與重劃土地收購
土地開發是城市發展的火車頭，而「區段徵收」與「市地重劃」則是資產由黑白變彩色、倍數增值的關鍵時刻。我們憑藉精準的都市計畫分析，協助客戶在行政程序發布的前中後期，進行最有利的佈局與退場規劃。
- 區段徵收土地服務
掌握政策紅利，精準換取補償地
區段徵收是政府整體開發的主要手段，雖然程序複雜，卻隱藏著巨大的獲利空間。
領回抵價地分析： 專業試算權利價值，協助業主評估領回「抵價地」或「現金補償」的利弊。
整合收購規劃： 提供徵收前期的土地整合服務，協助地主集結力量，爭取最優質的配地位置。
風險先行控管： 即時追蹤內政部與地方政府公告，精確掌握禁止移轉期，避免資金卡關。
- 市地重劃土地收購
見證地價翻轉，佈局建地轉化先機
從荒廢地到黃金建地，重劃是土地價值的終極昇華。我們專注於各期自辦或公辦重劃案源。
重劃前身收購： 專門收購重劃區內之農地、雜木林或低利用度土地。
差額地價試算： 精算重劃後應繳納或領取的差額地價，讓投資收益看得見。
建商與開發商對接： 擁有強大建商網絡，協助重劃後分回的「精華建地」快速媒合給開發商，實現利潤最大化。
我們的競爭優勢
數據驅動的精確估價
不同於傳統房仲，我們結合地籍系統與歷年重劃配地實績，提供「未來價值預測」，讓您在重劃初期就看見未來的地價水位。
複雜產權的處理能力
區段徵收與重劃常面臨多人共有、繼承不清等問題。我們的法務團隊專精於產權整清，協助客戶將破碎的持分轉化為具備開發價值的完整街廓。
跨專業的政策洞察
深耕各縣市都市計畫委員會動態，第一時間解讀容積獎勵、建蔽率及開發強度變更，確保您的資產始終走在政策紅利的最前端。
與城市共榮，讓資產翻倍。
土地重劃與徵收的過程漫長且充滿法規挑戰，您需要的是具備實戰經驗的領航者。